在判断婚后父母赠与房产是否属于夫妻共同财产时，存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对房产归属的处理产生影响。
1. 赠与合同或遗嘱中有明确只赠与子女一方的表述：如果婚后父母在赠与房产时，其签订的赠与合同或者立下的遗嘱中，有清晰、具体的条款明确该房产只归自己的子女一方所有，不作为夫妻共同财产。这种情况下，即便房产是在婚后赠与的，也应视为子女的个人财产，而非夫妻共同财产，这是对“婚后受赠一般为共同财产”原则的例外。
2. 父母为子女购房出资但明确表示为借款：如果婚后父母为子女购买房产提供了资金，但父母明确表示这笔款项是对子女的借款，而非赠与。那么此时房产的归属取决于购房合同的签订主体和房产证的登记情况，父母的出资则成为子女夫妻的共同债务，而非赠与房产，这完全改变了“父母赠与房产”的性质。
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婚后父母赠与房产，如果处理不当，可能会面临一些潜在的法律风险，以下为你举例说明。
1. 赠与意思表示不明确导致房产被分割的风险。如果婚后父母赠与房产时，只是口头表示赠与子女个人，但未签订书面赠与合同，也没有其他证据佐证。那么在子女离婚时，另一方可能会主张该房产为夫妻共同财产，由于无法证明父母明确只赠与一方，法院可能会将该婚后父母赠与的房产作为共同财产进行分割，导致受赠子女的经济损失。
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在处理婚后父母赠与房产的问题时，有些常见的错误操作可能会影响房产的归属认定，需要特别注意避免。
1. 未签订书面赠与合同或合同约定不明确：许多人认为婚后父母赠与房产是理所当然的事情，忽略了签订书面赠与合同的重要性，或者在合同中没有明确约定房产只赠与子女一方。这种情况下，一旦发生纠纷，很难证明父母的赠与意图，房产很可能被认定为夫妻共同财产。
2. 房产证登记随意：部分人在办理婚后父母赠与房产的房产证时，未仔细考虑登记问题，将房产登记在夫妻双方名下，或者在有明确赠与一方意愿的情况下仍登记在双方名下。这可能会被视为对夫妻双方的赠与，从而影响房产的个人财产属性。
3. 忽视证据保存：对于父母出资购房的凭证、赠与过程中的沟通记录等证据，没有意识去收集和妥善保存。当对婚后父母赠与房产的归属产生争议时，缺乏这些证据会使自己处于不利地位。

如果你在婚后父母赠与房产的处理上已经出现了类似错误操作，或者担心可能存在风险，建议尽快向专业律师咨询，以采取补救措施。
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对于婚后父母赠与房产的归属问题，我国相关法律有明确规定，我们可以依据这些法律条文来分析。
判断婚后父母赠与房产是否为夫妻共同财产，主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项明确，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

结合“婚后父母赠与房产”这一情况，若父母在赠与合同中明确约定该房产只归自己子女一方所有，那么根据上述法律规定，该房产应认定为子女的个人财产；若父母未作此明确约定，该房产则属于夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，除例外情形外，应作为夫妻共同财产。

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